Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0  |
О сайте  |  Обратная связь
Поиск по сайту:Расширенный поиск по сайту
Регистрация на сайте
Авторизация

Навигация

Реклама

Новости сайта

Календарь
Праздники Украины

Ссылки
Игровой автомат fruit cocktail 2 клубнички 2 365slots.net.


» Украинская недвижимость: где строительство кипит?
5 августа 2009 | рубрика: Украина | опубликовал: Admin | просмотров: 4128
Украинская недвижимость: где строительство кипит? Столичные застройщики, застигнутые «врасплох» наступившим кризисом, до последнего старались не замораживать свои стройки, но все они в конце-концов были вынуждены пересмотреть свои приоритеты и поменять распределение портфелей, пишет City24.

В результате подавляющее большинство столичных строек оказались замороженными или приостановленными, на многих работы ведутся с едва заметным продвижением. Лишь незначительная часть проектов может похвастаться более-менее запланированным ходом выполнения работ.

Почему сдесь?

Причина такого положения дел известна всем – у застройщиков резко закончились средства на финансирования завершения своих проектов. Если раньше покупатели находили возможности раздобыть деньги или кредит на дорогую столичную недвижимость, то сегодня они просто не в состоянии совершать такие дорогие покупки. Тем самым, застройщики не получают регулярных денежных вливаний в свои проекты. Поэтому все они сегодня так ожидают помощи от государства, которое уже не первый месяц обещает выделить из госбюджета средства на завершение строительства объектов с готовностью не менее 75%. Но пока реальных денег нет, а даже если и будут, то большая часть средств уйдет за пределы Киева. Наибольшее внимание правительство будет уделять региональным стройкам, особенно социальным и эконом проектам, которые помогут создать в областях рабочие места и завершить достройку объектов доступного жилья. В Киеве, по оценкам экспертов, к этому вопросу вернутся не ранее весны следующего года.

Кому не повезло?

Хуже всего придется тем частным инвесторам, чьи дома не попали под правительственную программу и чьи застройщики оказались не в состоянии выполнить свои обязательства. Заместитель Министра регионального развития и строительства Украины Дмитрий Исаенко считает, что таким инвесторам придется решать вопрос достройки домов самостоятельно, возможно, с помощью создания жилищно-строительных кооперативов.

Руководитель департамента недвижимости «Prime Capital Group», крупнейшего инвестора ЖК «Чайка», Виктор Лень считает, что в такой сложной ситуации наименьший удар ощутят на себе застройщики и инвесторы жилых комплексов в пригородах Киева. «Цены на пригородное жилье гораздо ниже столичных, что в сегодняшних условиях выходит для покупателя на первый план. В то же время пригород – это отличная транспортная связь между домом и любым объектом в городе, а также все удовольствия загородной жизни, совмещенные с комфортом городской квартиры. Так что спрос на такое жилье будет только расти, несмотря на кризис, и у таких застройщиков всегда найдутся покупатели, что позволит вести строительство запланированными темпами», - объясняет эксперт.

Такого же мнения придерживается и Татьяна Бойченко из АН «Альянс». Она считает, что в ближайшем будущем именно жилье в Киевском пригороде станет самым интересным для покупателей, на него вырастет спрос. Рост спроса на новостройки рядом со столицей уже несколько лет привлекает сюда застройщиков, чьи проекты становятся вполне успешными. И эта тенденция, уверена Т. Бойченко, будет только укрепляться.

city24.ua

Комментарии (0)   Добавить свой комментарий Отправить другу   Версия для печати  

Читайте также:

  • Доллары в Украине некому покупать
  • Генеральный план Киева: проблемы, перспективы, инвестиции
  • Киевские пляжи станут платными
  • Сколько стоит поехать в Крым на майские праздники?
  • В ближайшие десят лет жилой фонд Киева увеличится на 50%. А город сольется ...


  • » Информация
    Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
     


    Погода

    Календарь
    «    Июль 2020    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     

    Архив новостей


    Опрос
    Какими источниками информации вы чаще всего пользуетесь?

    Интернет
    Телевидение
    Радио
    Газеты, журналы
    Ничего не смотрю, ничего не читаю


    Главная страница   |  Сотрудничество и реклама  | Обратная связь
    © 2007 - 2010 Все права защищены. Использование материалов Berezan.in.ua разрешается
    при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на Berezan.in.ua
       Rambler's Top100